Rustico/Casale in VENDITA a Massa MartanaRif. 24233585
Indirizzo Vocabolo Cercuacotta, 31
Prezzo € 660.000 - Metri Quadri 600
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Umbria Massa Martana, Casale in Pietra di mq. 600 con giardino di mq. 8.000, piscina 6x12 con esedra. Due ingresi indipendenti con 2 viali alberati e cancelli eletrici. Panoramico con vista su Todi e Monti Martani.
Costruito nel 1400 ed ampliato nel 1600 si presenta come 2 casali unti da una corte, su cui insiste una cisterna di origine Romana.
Al piano terra all'interno della corte 4 appartamenti (mono e bilocali ), un grande salone, una cucina, un'altro grande ambiente doppio da rifinire. Il piano terra è adibito ad attività ricettiva.
Al piano primo due appartamenti di circa mq. 150 ciascuno con ingressi indipendenti.
Il casale restaurato materiali quali il cotto fatto a mano e travi in castagno, è dotato di impianto solare termico composto da 13 pannelli ad alto rendimento.
l'impianto di riscaldamento è stato realizzato parte a pavimento e parte con termosifoni.
La proprietà è completamente Recintata.


CLASSE ENERGETICA: E (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 180.1500 KWh/m2a
Umbria Massa Martana, Stone farmhouse of approx. 600 with garden of approx. 8.000, 6x12 swimming pool with exedra. Two independent entrances with 2 tree-lined avenues and electric gates. Panoramic with views of Todi and Monti Martani.
Built in 1400 and enlarged in 1600, it looks like 2 farmhouses greased by a courtyard, on which there is a cistern of Roman origin.
On the ground floor inside the courtyard 4 apartments (one and two-room apartments), a large living room, a kitchen, another large double room to be finished. The ground floor is used as an accommodation business.
On the first floor two apartments of approx. 150 each with independent entrances.
The restored farmhouse with materials such as handmade terracotta and chestnut beams, is equipped with a solar thermal system consisting of 13 high-performance panels.
the heating system was built partly on the floor and partly with radiators.
The property is completely fenced.
Umbrien Massa Martana, Bauernhaus aus Stein von rd.600 mit Garten von rd.8.000, 6x12 Schwimmbecken mit Exedra.Zwei unabhängige Eingänge mit 2 von Bäumen gesäumten Alleen und elektrischen Toren.Panorama mit Blick auf Todi und Monti Martani.
Erbaut im Jahr 1400 und erweitert im Jahr 1600, sieht es aus wie 2 Bauernhäuser, die von einem Innenhof geschmiert werden, auf dem sich eine Zisterne römischen Ursprungs befindet.
Im Erdgeschoss im Innenhof 4 Wohnungen (Ein- und Zweizimmerwohnungen), ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres großes Doppelzimmer fertig zu stellen.Das Erdgeschoss wird als Beherbergungsbetrieb genutzt.
Im ersten Stock zwei Wohnungen von rd.150 jeweils mit unabhängigen Eingängen.
Das restaurierte Bauernhaus mit Materialien wie handgefertigtem Terrakotta und Kastanienbalken ist mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, die aus 13 Hochleistungsmodulen besteht.
Die Heizung wurde teils auf dem Boden und teils mit Heizkörpern gebaut.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali19
  • Bagni6
  • Metri Quadri600
  • Box autonon indicato
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1600
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio24233585
  • Codice43890415

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