Villa in VENDITA a OtricoliRif. 23941182
Indirizzo Via Roma, 126
Prezzo € 350.000 - Metri Quadri 324
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Umbria Otricoli Villa panoramica di mq. 324 con giardino e terreno di mq. 5560.
La villa si sviluppa su tre livelli Piano semi-interrato, piano terra e primo.
Al Piano S1: Cantina, Magazzino, Grotta, ripostigli.
Al Piano Terra: Grande Portico, Salone con Camino, Cucina con Camino, Studio, Bagno.
Al Piano Primo 4 Camere Matrimoniali, 1 camera singola, 2 Bagni ed un grande terrazzo Panoramico,
su cui affacciano 2 camere doppie. La parte di terreno adibita a giardino è recintata con cancello elettrico.
Sul restante terreno agricolo 25 Ulivi e prato.
Questa abitazione sita a km. 1 dal paese, 300 metri dalla zona archeologica, e km. 2 dall’uscita
Autostradale di Magliano Sabina (Roma 45/50 minuti), si presta per essere una prima casa,
una piacevole seconda casa con possibilità di un B&B (visto le 5 camere e lo studio).
Allacciata alla rete del metano, una camera con aria condizionata.
In ottimo stato, Luminosa, Esposizione Sud/Ovest, ultimata dicembre 1984.


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 431.3100 KWh/m2a
Umbria Otricoli Panoramic villa of approx. 324 with garden and land of approx. 5560.
The villa is spread over three levels Semi-basement, ground and first floors.
On the S1 floor: Cellar, Warehouse, Cave, closets.
On the ground floor: large porch, living room with fireplace, kitchen with fireplace, study, bathroom.
On the first floor 4 double bedrooms, 1 single bedroom, 2 bathrooms and a large panoramic terrace,
overlooked by 2 double bedrooms. The part of the land used as a garden is fenced with an electric gate.
On the remaining agricultural land 25 olive trees and lawn.
This house located at km. 1 from the town, 300 meters from the archaeological area, and km. 2 from the exit
Autostradale di Magliano Sabina (Rome 45/50 minutes), lends itself to being a first home,
a pleasant second home with the possibility of a B&B (given the 5 bedrooms and the study).
Connected to the methane network, a room with air conditioning.
In excellent condition, Bright, South / West exposure, completed December 1984.
Umbrien Otricoli Panoramavilla von rd.324 mit Garten und Grundstück von ca.5560.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Souterrain, Erdgeschoss und erste Etage.
Auf der S1-Etage: Keller, Lager, Höhle, Schränke.
Im Erdgeschoss: große Veranda, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Kamin, Arbeitszimmer, Badezimmer.
Im ersten Stock 4 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmer und eine große Panoramaterrasse,
übersehen von 2 Doppelzimmern.Der als Garten genutzte Teil des Grundstücks ist mit einem elektrischen Tor eingezäunt.
Auf den restlichen landwirtschaftlichen Flächen 25 Olivenbäume und Rasen.
Dieses Haus befindet sich bei km.1 von der Stadt, 300 Meter von der archäologischen Stätte und km.2 vom Ausgang
Autostradale di Magliano Sabina (Rom 45/50 Minuten), eignet sich als erstes Zuhause,
ein angenehmes zweites Zuhause mit der Möglichkeit eines B&B (angesichts der 5 Schlafzimmer und des Arbeitszimmers).
An das Methannetz angeschlossen, ein Raum mit Klimaanlage.
In ausgezeichnetem Zustand, hell, Süd- / Westausrichtung, fertiggestellt im Dezember 1984.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali12
  • Bagni3
  • Metri Quadri324
  • Box autoBox auto doppio
  • mq Box auto25
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1984
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio23941182
  • Codice43619716

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