Villa in VENDITA a NarniRif. VI LU NA (55251202)
Indirizzo Località Scogliara, 26 - Narni Scalo
Prezzo € 440.000 - Metri Quadri 400
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Villa di mq. 400, oltre a vari terrazzi e portici con giardino di mq. 6.000 su cui sono coltivati ulivi( 30)e alberi da frutta. Abbiamo anche un garage di mq. 32 collocato su un lato del parco. La villa e sita in zona residenziale, leggermente appartata al riparo da viste estranee. Il panorama scorre fino ai monti cimini, passando per le meravigliose gole del nera. La villa si sviluppa su 2 livelli, al piano terra abbiamo cantine, lavanderia, bagno, 2 portici, ed un'ampia taverna con camino unita a vani multiuso. Salendo una bellissima scala elicoidale saliamo al piano primo. Qui troviamo: portico. Ingresso, salone doppio con camino, salotto, cucina con camino, tre camere matrimoniali e due bagni. Un terrazzo circolare, una scala esterna completano questo piano. La bella cittadina di narni con la sua rocca ed altri bei monumenti dista km 1,5. La stazione ferroviari (linea roma/ancona) si raggiunge in 5 minuti. Con 10 minuti raggiungiamo le maggiori vie di comunicazione quali superstrada orte/ravenna e casello autostradale di orte.


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 179.2000 KWh/m2a
Villa of sqm. 400, as well as various terraces and porches with a garden of approx. 6,000 on which olive trees (30) and fruit trees are grown. We also have a garage of approx. 32 located on one side of the park. The villa is located in a residential area, slightly secluded away from extraneous views. The panorama flows up to the Cimini mountains, passing through the marvelous gorges of the Nera. The villa is spread over 2 levels, on the ground floor we have cellars, laundry, bathroom, 2 porches, and a large basement with fireplace combined with multipurpose rooms. Going up a beautiful spiral staircase we go up to the first floor. Here we find: portico. Entrance, double living room with fireplace, sitting room, kitchen with fireplace, three double bedrooms and two bathrooms. A circular terrace, an external staircase complete this floor. The beautiful town of Narni with its fortress and other beautiful monuments is 1.5 km away. The railway station (Rome / Ancona line) can be reached in 5 minutes. In 10 minutes we reach the major communication routes such as the highway orte / ravenna and the highway exit of orte.
Villa de m².400, ainsi que diverses terrasses et porches avec un jardin d'env.6 000 sur lesquels poussent des oliviers (30) et des arbres fruitiers.Nous avons également un garage d'env.32 situé d'un côté du parc.La villa est située dans un quartier résidentiel, légèrement à l'écart des vues extérieures.Le panorama s'étend jusqu'aux montagnes Cimini, en passant par les merveilleuses gorges de la Nera.La villa est répartie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée nous avons des caves, une buanderie, une salle de bain, 2 porches et un grand sous-sol avec cheminée combiné avec des pièces polyvalentes.En montant un bel escalier en colimaçon, nous montons au premier étage.Ici nous trouvons : portique.Entrée, double séjour avec cheminée, salon, cuisine avec cheminée, trois chambres doubles et deux salles de bains.Une terrasse circulaire, un escalier extérieur complètent cet étage.La belle ville de Narni avec sa forteresse et d'autres beaux monuments est à 1,5 km.La gare (ligne Rome / Ancône) est accessible en 5 minutes.En 10 minutes, nous atteignons les principales voies de communication telles que l'autoroute orte / ravenna et la sortie d'autoroute d'orte.
Villa von qm.400, sowie diverse Terrassen und Veranden mit einem Garten von ca.6.000, auf denen Olivenbäume (30) und Obstbäume angebaut werden.Wir haben auch eine Garage von ca.32 befindet sich auf einer Seite des Parks.Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet, etwas abgelegen von fremden Blicken.Das Panorama fließt bis zu den Cimini-Bergen, vorbei an den wunderbaren Schluchten der Nera.Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen, im Erdgeschoss haben wir Keller, Waschküche, Badezimmer, 2 Veranden und einen großen Keller mit Kamin kombiniert mit Mehrzweckräumen.Über eine schöne Wendeltreppe gelangen wir in den ersten Stock.Hier finden wir: Portikus.Eingang, doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer, Küche mit Kamin, drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer.Eine kreisförmige Terrasse und eine Außentreppe vervollständigen diese Etage.Die schöne Stadt Narni mit ihrer Festung und anderen schönen Denkmälern ist 1,5 km entfernt.Der Bahnhof (Strecke Rom/Ancona) ist in 5 Minuten zu erreichen.In 10 Minuten erreichen wir die wichtigsten Verkehrswege wie die Autobahn orte/ravenna und die Autobahnausfahrt orte.
Chalet de m2.400, así como varias terrazas y porches con un jardín de aprox.6.000 en los que se cultivan olivos (30) y árboles frutales.También disponemos de un garaje de aprox.32 ubicado a un costado del parque.La villa está ubicada en una zona residencial, un poco apartada de las vistas extrañas.El panorama fluye hasta las montañas Cimini, pasando por las maravillosas gargantas del Nera.La villa se distribuye en 2 niveles, en la planta baja tenemos bodegas, lavadero, baño, 2 porches, y un amplio sótano con chimenea combinado con salas polivalentes.Subiendo por una bonita escalera de caracol subimos a la primera planta.Aquí encontramos: pórtico.Entrada, salón doble con chimenea, sala de estar, cocina con chimenea, tres habitaciones dobles y dos baños.Una terraza circular, una escalera exterior completan esta planta.La hermosa ciudad de Narni con su fortaleza y otros hermosos monumentos está a 1,5 km.Se puede llegar a la estación de tren (línea Roma / Ancona) en 5 minutos.En 10 minutos llegamos a las principales vías de comunicación como la autopista orte/ravenna y la salida de la autopista orte.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali14
  • Bagni3
  • Metri Quadri400
  • Box autoBox auto doppio
  • mq Box auto30
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Piano1
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1978
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioVI LU NA (55251202)
  • Codice43321695

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