Rustico/Casale in VENDITA a NarniRif. CA SAN (54718340)
Gualdo
Prezzo € 550.000 - Metri Quadri 620
    ANTICO CASALE IN PIETRA DI MQ.620 + mq. 47 DI PORTICO ANNESSO DI MQ.45 +PORTICO mq.15. TERRENO mq. 13 800 LE SUPERFICI SI INTENDONO COMMERCIALI. QUESTO IMMOBILE E' STATO COSTRUITO DAI MONACI SUI RESTI DI UNA VILLA ROMANA NEL X SECOLO. INTORNO ALL'ANNO MILLE VENNE DONATO ALL'ABBAZIA DI FARFA,COME RIVELA UN DOCUMENTO RINVENUTO NEI REGISTRI FARFENSI.E' STATO AMPLIATO NEL 1739 COME RISULTA DALLE SCRITTE VENUTE ALLA LUCE DURANTE IL RIFACIMENTO DEL TETTO. PROBABILMENTE PER RICAVARE UN ALLOGGIO ESTIVO PER IL PROPRIETARIO DURANTE IL PERIODO DEL RACCOLTO. IL CASALE E' STATO RISTRUTTURATO NEL TETTO E NELLE STRUTTURE PORTANTI. LAVORI REALIZZATI CON IL COMPLETO RECUPERO DEI VECCHI MATERIALI TUTTI PULITI A MANO,ED UTILIZZANDO IL CASTAGNO LOCALE COME LEGNAME. PANORAMICO SI AFFACCIA SU UNA VALLATA INCONTAMINATA. . DAI DOCUMENTI RINVENUTI PRESSO L'ANTICA ABBAZIA DI FARFA,QUESTO CASALE E' STATO DONATO ALL'ABBAZIA nell'anno 1091 DA UN CURATO DI OTRICOLI. DA QUI' PASSAVA L'ANTICA VIA DELLA TRANSUMANZA,DALLA MAREMMA AI PASCOLI BOSCOSI DELL'UMBRIA ELETTRICITA', POZZO, CISTERNA PER ACQUA PIOVANA. IL CASALE SI RAGGIUNGE USCENDO DALL' AUTOSOLE A MAGLIANO SABINA,SI PERCORRONO 8 KM DELLA VIA FLAMINIA,POI SI PRENDE UNA STRADA DI CAMPAGNA LUNGA CIRCA 1 KM. UNO SPLENDITO PANORAMA CI ATTENDE. AL PIANO TERRA TROVIAMO LA GRANDE CUCINA CON ARCHI CHE INGLOBA IL FORNO E UN GRANDE CAMINO. UN GRANDE VANO DI CIRCA 120m2 CHE SERVIVA COME STALLA. UNA GRANDE STALLA PER I VITELLINI ANCORA CON MANGIATOIA E UN BELL'ARCO,UN LOCALE CANTINA, UN LOCALE DI MINORE IMPORTANZA SI APRE SU UN AMPIO PORTICO DI 47m2.(ESISTEVA ANCHE UNA PICCOLA CHIESA DEMOLITA NEL 1942,DI CUI SI CONSERVANO DELLE BELLE PIETRE SQUADRATE) UNA LARGA SCALA PERCORRE L'ANDRONE CHE CI PORTA AL PIANO SUPERIOE,DOVE SULLE ANTICHE PIANELLE SONO RIPORTATE LE DATE ED I NOMI DEI PROPRIETARI,E DEL FATTORE "MENISTRO". A QUESTO LIVELLO ABBIAMO 2 GRANDI CAMERE CON LE TRACCE SU OGNUNA DEI CAMINI E DEI LAVELLI. (COME FOSSERO DEI MONOLOCALI DEL PASSATO), UN


    CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 253.0400 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali15
    • Metri Quadri620
    • Box autoBox auto doppio
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino13000
    • Piano1
    • Riscaldamentonon indicato
    • Età immobile1739
    • Statoda ristrutturare
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioCA SAN (54718340)
    • Codice35098681

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